Tulisan Pengantar Bisnis 5

 Nama : Rere Tresha
Kelas :1eb22
Npm : 27213418          

SUKSES MEMBUKA ONLINE SHOP

                       

DAFTAR ISI

 I.  PENDAHULUAN

a.    Latar Belakang

b.    Tujuan

c.    Rumusan Masalah

 II.  ISI

a.     Memilih Jenis Bisnis Online

b.    Kestabilan Konsumen

III. PENUTUP

IV. DAFTAR PUSTAKA

I.PENDAHULUAN

                               

Internet yang semakin berkembang pesat memberikan banyak peluang untuk bisnis, terutama bisnis online. Selain modal yang terjangkau dan barang tidak harus ready stock, jangkauan pemasarannya pun sangat luas, bahkan hingga mencapai mancanegara. Bisnis yang dijalani pun tidak semulus seperti kelihatannya, terutama dalam faktor kepercayaan.

Memilih bisnis online yang tepat untuk Anda tidak bisa sembarangan atau hanya ikut-ikutan teman saja. Beberapa faktor yang mempengaruhi apakah bisnis tersebut bisa Anda terjuni dan Anda bisa fokus di dalamnya, ataukah hanya sekedar trend saja.

Sebenarnya bisnis online yang sukses tersebut lebih banyak tergantung pada diri kita sendiri, selain tergantung faktor eksternal seperti trend, selera pasar, dan sebagainya.

B.         TUJUAN

-Cara Memulai Bisnis Online yang Tepat

C.        RUMUSAN MASALAH

 -Memilih Jenis Bisnis Online

- Strategi Pemasaran Bisnis Online

II. ISI

A.   Memilih Jenis Bisnis Online

Memilih bisnis online yang tepat untuk Anda tidak bisa sembarangan atau hanya ikut-ikutan teman saja. Beberapa faktor yang mempengaruhi apakah bisnis tersebut bisa Anda terjuni dan Anda bisa fokus di dalamnya, ataukah hanya sekedar trend saja.

Sebenarnya bisnis online yang sukses tersebut lebih banyak tergantung pada diri kita sendiri, selain tergantung faktor eksternal seperti trend, selera pasar, dan sebagainya.

Sebelum Anda memutuskan untuk bisnis online yang akan Anda pilih, perhatikanlah hal-hal berikut ini :

1. Selera atau Minat

Perhatikanlah apakah bisnis yang akan Anda geluti sesuai yang Anda minati. Jangan sampai Anda memilih tanpa Anda sukai, karena hal ini akan mempengaruhi totalitas Anda dalam menjalankan bisnis.

2. Waktu

Selain selera, perlu juga diperhatikan waktu Anda dalam menjalankan bisnis tersebut. Jika tidak cukup banyak waktu maka Anda tidak akan fokus dan total dalam menjalankannya sehingga hasil yang diperoleh pun tidak bisa maksimal.

Jadi pilihlah bisnis yang fleksibel dan yang sekiranya bisa disambi dengan urusan lain seperti urusan kantor bagi yang bekerja di kantor atau bagi ibu rumah tangga yang bisa disambi dengan urusan rumah tanpa mengabaikannya.

3. Tenaga

Tenaga sangat mempengaruhi apakah bisnis Anda bisa Anda jalankan. Jika tidak cukup tenaga selain urusan yang lebih penting sebaiknya dipikir ulang untuk memulai bisnis online daripada semua urusan terbengkelai.

Pilihlah bisnis online yang tidak terlalu menguras tenaga namun memberikan keuntungan yang lebih.

4. Dana atau Modal

Beberapa bisnis online membutuhkan dana untuk menunjang operasional seperti biaya internet, listrik, laptop atau komputer jika memerlukannya agar bisa dikerjakan dari rumah, dan sebagainya. Jika biaya operasional cukup besar sedangkan Anda belum mampu menutupnya dengan bisnis yang Anda jalankan sebaiknya dipertimbangkan lagi.

5. Konsistensi dan kreativitas

Anda harus tetap bisa fokus dan totalitas dalam menjalankan bisnis ANda, jika tidak maka bisnis yang Anda geluti akan berdiri di tempat atau bahkan mundur. Selain itu perlu kreativitas agar usaha yang Anda jalankan lebih menarik perhatian pengunjung.

B.   Kestabilan Konsumen

Disamping itu,menjaga kestabilan pasar dalam internet juga cukup sulit,karena pasar yang sedar digandrungi oleh orang banyak tentu mengambil perhatian para entrepenur muda,berikut cara untuk menjaga kestabilan pelanggan kita

1.    Menciptakan merek

Pastikan Anda memiliki produk yang unik dan tidak dimiliki oleh produsen lain, patenkan produk lalu buatlah 'brand identity' agar konsumen bisa membedakan produk Anda dengan yang lain. Misalnya saja, motif batik Iwan Tirta, meskipun tidak ada labelnya orang sudah tahu kalau itu batiknya label tersebut hanya dengan melihat bentuk motifnya. Jika 'brand identity' sudah terbangun, baru mulai eksperimen dengan gaya-gaya baru.

2.    Identifikasi pasar

Mungkin menurut Anda produk yang ditawarkan tersebut unik, tapi belum tentu menurut orang lain. Lempar produk Anda ke semua target market yang ada, lalu dari situ Anda bisa fokus untuk membentuk dan menjual barang tersebut sesuai dengan target market yang tepat.

3.    Pricing and positioning

Jika Anda merasa memiliki produk yang eksklusif dan unik jangan memasang harga tinggi dan memposisikan produk Anda untuk kelas atas. Apabila harga terlalu murah, akan rancu bagi identitas brand. Tentukan harga dengan tepat. Ingat, lebih mudah untuk menurunkan harga daripada meyakinkan pelanggan untuk membeli barang yang sama dengan harga lebih tinggi.

4.    Don't be a follower

Selalu memikirkan dua atau tiga langkah ke depan, jangan jadi pengikut dan teruslah berinovasi. Anda menciptakan merek, bukan sekadar produk semata. Dengan selalu berinovasi dan menjaga kualitas produk yang Anda punya, otomatis kredibilitas produk

III. PENUTUP

                Demikian yang dapat saya sampaikan mengenai materi yang menjadi pokok bahasan

dalam tulisan ini, tentunya masih banyak kekurangan dan kelemahannya, kerena terbatasnya pengetahuan dan kurangnya rujukan atau referensi yang ada hubungannya dengan judul artikel ini.

Penulis banyak berharap para pembaca bisa memberikan kritik dan saran yang membangun kepada penulis dalam mencapai tujuan yang lebih baik. Semoga tulisan ini berguna bagi penulis pada khususnya juga para pembaca .

IV.DAFTAR PUSTAKA

www.riskbrain.com

http://www.ciputraentrepreneurship.com/bisnis-online/panduan-singkat-memulai-bisnis-online

Tulisan Pengantar Bisnis 4

Nama : Rere Tresha

Kelas :1eb22
Npm : 27213418

SUKSES BERBISNIS KONTRAKAN/KOSTAN

                       

DAFTAR ISI

I.              PENDAHULUAN

a.    Latar Belakang

b.    Tujuan

c.    Rumusan Masalah

II.            ISI

a.    Tips membangun rumah kos atau kontrakan

b.    Memulai Usaha

c.    Hambatan

d.    Strategi Bisnis

e.    Contoh pemasukan dan pengeluaran usaha kost

f.     Perhitungan laba / rugi per bulan

III.        PENUTUP

IV.        DAFTAR PUSTAKA

I.PENDAHULUAN

                              

A.         LATAR BELAKANG

Perkembangan suatu kota tertentu seperti jakarta mempunyai daya tarik sendiri bagi sebagaian masyarakat untuk datang ke kota ini dengan berbagai alasan, baik untuk keperluan mencari pekerjaan, bisnis , belajar pada kampus tertentu atau sekedar jalan-jalan rekreasi, hal ini tentu membawa permasalahan tersendiri pada tempat tinggal yang diperlukan, banyak  pengusaha maupun penduduk asli jakarta kemudian memanfaatkan situasi ini sebagai sebuah peluang usaha rumah kos, rumah kontrakan, penginapan atau hotel.

Bayangkan saja , hanya berdiam diri dirumah menunggu pintu diketuk tiap akhir bulan maka rezeki sudah datang melebihi gaji peekerja kantoran level manajer enak bukan, tentu saja , namun selain berusaha memperoleh keuntungan bulanan secara maksimal sebaiknya para pengusaha rumah kos benar-benar memperhatikan kenyamanan, keamanan dan ketenangan anak kos dalam menempati rumah atau kamar yang disewakanya , tips berikut ini mungkin dapa memberikan tambahan atau sekedar mengingatkan pada bapak atau ibu kos agar bisnis kos-kosanya tambah mantap dan terus berkembang

B.         TUJUAN

Bisnis rumah kos atau kontrakan sangat cocok untuk orang yang akan menjalani masa pensiun. Jadi, setelah balik modal, bisa menikmati pasif pada hari tua.

C.        RUMUSAN MASALAH

- Resep Cappucino Cincau  

- Strategi Pemasaran

II. ISI

Tips membangun rumah kos atau kontrakan

1. Rencanakan dengan baik rumah kos yang akan dibangun agar memenuhi kriteria keindahan , kenyamanan, dan ketenangan penghuni kos nantinya, jika di rencanakan berkembang menjadi 2 lantai , 3 lantai dan seterusnya maka perlu dipersiapkan pondasi rumahnya sejak awal sehingga tidak banyak terjadi retakan tembok akibat kolom rumah tidak mampu menahan struktur bangunan pasca pengembangan dan akibar terfatalnya tentu keruntuhan bangunan, tentu kita tidak menghaapkan untuk memberikan ganti rugi pada korban akibat keruntuhan rumah kos kita bukan
2. Pastikan sirkulasi udara bersih dan bagus pada setiap kamar, jika tidak memungkinkan bisa disediakan exchaust fan atau kipas angin sebagai alat bantu tambahan sirkulasi udara.
3. Berikan tempat parkir motor yang cukup untuk semua penghuni kos dan atur semaksimal mungkin dari segi keamanan.
4. Pastikan air bersih dapat mengalir setiap hari secara lancar.
5. Kelola sebaik mungkin mengenai jadwal pembayaran yang disepakati bersama.
6. Jadilah bapak kos atau ibu kos yang menyenangkan, sesekali dekatilah anak kos dengan menawarkan makanan ini tentu bisa membuat anak kos ingin berlama – lama karena ada ikatan batin tersendiri baik antar penghuni kos maupun pengelola kos.
7. Pastikan septic tank dapat berfungsi dengan baik dan benar, segera lakukan pengurasan jika mendekati penuh.
8. Jaga kebersihan rumah kos setiap hari.
9. Berikan peraturan yang harus ditaati anak kos demi kenyamanan dan keamanan bersama.
10. Biaya kos jangan terlalu mahal anggap saja sedikit beramal

Memulai Usaha

Berikut ini beberapa hal yang harus Anda perhatikan dalam mempersiapkan pengelolaan indekost.

1. Modal.Modal digunakan untuk membeli tanah dan mendirikan tempat bangunan. Besarnya modal tergantung dari lokasi yang dipilih. Semakin strategis posisi semakin mahal harga tanah dan bangunan.
2. Lokasi. Pilih lokasi yang strategis, misalnya dekat dengan pasar, perkantoran, pabrik, sekolahan atau perguruan tinggi. Selain itu pilih lokasi dekat dengan jalan raya dan mudah akses angkutan umum.
3. Memilih kondisi lingkungan dan jalur lalu lintas di sekitar indekost dengan cermat. Apakah dekat dengan jalan raya atau tidak, macet atau tidak, suasananya bising atau tidak, dan sebagainya.
4. Keamanan. Aman dari bencana seperti longsor dan banjir.
5. Fasilitas. Fasilitas internal yang diberikan misalnya tempat tidur, lemari pakaian, sapu, pel, piring, sendok, mesin cuci, laundry, televisi, telepon, sarapan pagi, lahan parkir, transportasi, internet, dan sebagainya.
6. Pesaing. Perhatikan pesaing yang punya rumah indekost lebih menarik dan bagus, pesaing yang dekat dengan indekost atau pesaing yang harga sewanya lebih murah dan sebagainya.

Dalam menjalani bisnis indekost, perlu dilakukan perencanaan yang benar-benar matang. Perencanan tersebut mencakup beberapa hal, yakni

1. Jumlah modal yang diperlukan,
2. Sumber modal,
3. Berapa pemasukan per bulan dan besar keuntungannya,
4. Berapa lama modal akan kembali.

Dalam pelaksanaannya, berbisnis indekost tidak begitu merepotkan. Jika lokasinya strategis, dan harga bersaing maka bisnis ini mempunyai prospek yang baik.

Hambatan

Berikut ini beberapa hambatan yang bisa saja terjadi ketika Anda menjalani bisnis indekost.

1. Para pengguna indekost sering menyalahgunakan indekost tersebut, misalnya sebagai tempat prostitusi terselubung, penjualan narkoba, atau persembunyian teroris.
2. Perawatan fasilitas indekost kurang diperhatikan oleh para penghuninya.
3. Munculnya biaya mendadak yang cukup tinggi terkait fasilitas indekost.

Untuk mengatasi hambatan dalam bisnis indekost ini, ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan, yakni sebagai berikut.

1. Melakukan pengawasan secara rutin terhadap para penghuni indekost sekaligus menjalin keakraban dengan para penghuni indekost tersebut.
2. Mempersiapkan dana untuk renovasi atau perbaikan di akhir masa kontrak rumah, bila ada kerusakan.
3. Menetapkan tarif tambahan bagi penyewa yang membawa barang-barang elektronik, untuk menjaga lonjakkan biaya listrik.

Strategi Bisnis

Agar indekost 'dilirik' maka lakukan beberapa strategi sebagai berikut ini.

1. Indekost tetap terjaga keamanannya, cukup sirkulasi udara, lingkungan pun sejuk. Dengan demikian penyewa akan kerasan.
2. Amati tarif sewa yang berlaku di daerah tersebut. Jangan sampai Anda memasang harga terlalu mahal dengan fasilitas yang relatif sama dengan indekost lain.
3. Pasang iklan sebanyak-banyaknya. Sebaiknya iklan dipasang atau disebar ke daerah-daerah yang menjadi target utama, misalnya perkantoran, pabrik, dan perguruan tinggi atau universitas.
4. Yakinkan konsumen bahwa fasilitas yang ada di dalam indekost Anda, adalah yang terbaik dan ternyaman untuk mereka gunakan. Pastikan pula bahwa hal itu bukan sekedar iming-iming belaka. Anda harus merealisasikannya.
5. Berikan kebebasan kepada mereka untuk melihat dan menilai fasilitas yang Anda tawarkan.
6. Negosiasikan harga kos-kosan / kontrakan Anda dengan cerdas.

Contoh pemasukan dan pengeluaran usaha kost

Lahan Rp.150.000.000,00

Bangunan & furniture :
Perizinan Rp.3.000.000,00
Bangunan (10 kamar) Rp.90.000.000,00
Instalasi listrik, air, dan sanitasi Rp.4.000.000,00
Furniture kamar Rp.35.000.000,00 +
Jumlah bangunan & furniture Rp.132.000.000,00 +
Jumlah modal awal Rp.282.000.000,00

Jika umur ekonomis bangunan dan furniture adalah 10 tahun, dengan residu sebesar Rp. 0,- maka beban penyusutannya adalah sebesar Rp. 132.000.000,00 / (10 tahun x 12 bulan) = Rp. 1.100.000,00 per bulan.

Perhitungan laba / rugi per bulan

Penerimaan satu bulan :

Sewa kamar :
10 kamar @ Rp. 500.000,00 per bulan Rp.5.000.000,00

Pengeluaran satu bulan :
Beban listrik, air, sampah Rp.1.200.000,00
Maintenance Rp.500.000,00
Penyusutan Rp.1.100.000,00 +
Jumlah Rp.2.800.000,00 -

Laba bersih satu bulan Rp.2.200.000,00

III. PENUTUP

                Demikian yang dapat saya sampaikan mengenai materi yang menjadi pokok bahasan

dalam tulisan ini, tentunya masih banyak kekurangan dan kelemahannya, kerena terbatasnya pengetahuan dan kurangnya rujukan atau referensi yang ada hubungannya dengan judul artikel ini.

Penulis banyak berharap para pembaca bisa memberikan kritik dan saran yang membangun kepada penulis dalam mencapai tujuan yang lebih baik. Semoga tulisan ini berguna bagi penulis pada khususnya juga para pembaca .

IV.DAFTAR PUSTAKA

http://www.ilmusipil.com/membangun-rumah-kos-atau-kontrakan

http://www.peluangusaha.web.id/2011/04/peluang-usaha-kost.html

Tulisan Pengantar Bisnis 3

           

SUKSES BERBISNIS CAPPUCINO CINCAU

                       

DAFTAR ISI

I.          PENDAHULUAN

II.         ISI

III.        PENUTUP

IV.        DAFTAR PUSTAKA

 PENDAHULUAN

                              

A.         LATAR BELAKANG

Apa Itu Minuman Cappucino Cincau, Adalah menu minuman cappucino yang di campur dengan serutan cincau serta di toping dengan bubble. Anda bisa saja banyak menjumpai menu minuman sejenis cappuccino cincau tetapi bisa jadi Anda tidak pernah menemukan menu minuman itu di toping dengan bubble.

Usaha waralaba minuman es cappucino cincau yang memiliki sajian 11 rasa termasuk ada rasa cappucino dan penambahan bubble serta serutan cincau dengan kenikmatan yang pas, dengan racikan bubuk yang sudah terbukti menciptakan rasa yang lezat & nikmat.

Selain rasanya yang manis, minuman ini juga dapat menyegarkan tubuh kala disantap di siang hari. Harga yang kami tawarkan pun sangat terjangkau. Tidak dipungkiri memang bahwa bisnis minuman masih menjanjikan keuntungan yang tidak sedikit apalagi bila mampu mengkombinasikan dengan tujuan menciptakan rasa baru. Dan salah satunya adalah es cincau cappuccino yang kini digemari oleh berbagai kalangan baik anak-anak hingga orang dewasa. Selain cara membuatnya sangat mudah, bahan bakunya pun mudah didapatkan.

B.         TUJUAN

Kami berharap dengan adanya sebuah usaha waralaba minuman cappuccino cincau ini semakin banyak masyarakat yang mendapatkan tambahan penghasilan yang di peroleh dari untung jualannya

C.        RUMUSAN MASALAH

- Resep Cappucino Cincau  

- Strategi Pemasaran

II. ISI

Sosial budaya masyarakat Indonesia sangat menyukai jenis minuman kopi dari kopi yang diolah secara tradisional sampai modern, tentu saja juga beragam jenis rasa atau campuran dalam kopi itu. Terutama kopi dengan jenis Cappucino sangat di sukai banyak masyarakat Indonesia. Oleh karena itu, wajar saja jika usaha ini banyak diminati masyarakat khususnya masyarakat yang ingin memiliki sebuah usaha dengan kategory modal kecil.

Bahan Cappucino Cincau:

•           Cappucino sachet / instan

•           Gula Pasir 2 sendok makan

•           Susu kental manis Coklat secukupnya

•           Susu kental manis Putih secukupnya

•           Cincau / Nutrijel rasa cincau

Alat yang diperlukan adalah :

•           Blender

•           Parutan keju / pisau

•           Sendok

•           Cup untuk tempat

Cara Membuat Cappucino Cincau:

1.         Masukkan cappucino sachet/instan ke dalam blender, tambahkan Es Batu secukupnya, Gula pasir 2 sdm, susu putih secukupnya dan terakhir masukan Air secukupnya kemudian blender hingga menjadi cream.

2.         Sambil menunggu bahan yang diblender kita siapkan cincaunya terlebih dahulu, parut cincau/nutrijel dengan menggunakan parutan keju atau dapat dipotong-potong kecil menggunakan pisau.

3.         Masukan potongan/parutan cincau kedalam Cup dan tambahkan susu kental manis coklat dipinggiran cup.

4.         Selanjutnya tuangkan bahan yang diblender kedalam cup berisi parutan cincau/nutrijel, dan siap untuk dihidangkan.

STRATEGI PEMASARAN

•           Pertama, berikan keuntungan bagi para pelanggan Anda. Pada prinsipnya setiap konsumen akan merasa senang bisa mereka mendapatkan banyak keuntungan dari transaksi pembelian yang mereka lakukan. Oleh karena itu, sebisa mungkin berikan keuntungan lebih pada para pelanggan Anda agar mereka semakin loyal dengan bisnis yang Anda jalankan. Misalnya saja dengan memberikan penawaran khusus pada konsumen “beli dua dapat tiga” atau memberikan voucer belanja senilai Rp 50.000,00 yang bisa digunakan untuk pembelanjaan selanjutnya bagi para pelanggan yang telah melakukan transaksi pembelian lebih dari Rp 100.000,00 di perusahaan Anda.

•           Kedua, berikan bonus gratisan untuk menarik minat pelanggan. Selain memberikan tambahan keuntungan, Anda juga bisa memberikan bonus gratisan bagi para pelanggan yang melakukan transaksi pembelian dengan nominal tertentu. Contohnya saja seperti strategi promosi yang dilakukan para pelaku bisnis bengkel motor yang dengan sengaja memberikan layanan cuci motor gratis bagi para pelanggannya yang melakukan servis rutin dan ganti oli di bengkel tersebut.

•           Ketiga, tawarkan hadiah menarik untuk menjaring banyak pelanggan. Tak bisa dipungkiri lagi bila pemberian iming-iming hadiah memang menjadi salah satu strategi pemasaran yang diminati banyak pelanggan. Bahkan sekarang ini para konsumen tidak segan-segan untuk memborong sebuah produk, karena mereka tertarik dengan hadiah yang ditawarkan para produsen. Sebagai contoh sederhana, Anda bisa menawarkan hadiah payung atau jam dinding cantik bagi para konsumen yang membeli produk-produk tertentu.

•           Keempat, manfaatkan infonet sebagai media pemasaran. Memasuki era serba digital seperti sekarang ini, para pelaku usaha pun dituntut untuk lebih kreatif dan inovatif dalam menentukan strategi pemasaran. Jika dulunya para pelaku usaha sangat mengandalkan metode pemasaran offline dalam melakukan transaksi jual beli, kini seiring dengan menjamurnya media informasi dan internet maka jarak dan waktu dapat ditembus dengan mudah. Misalnya saja dengan membuka toko online, memanfaatkan situs jejaring sosial untuk mempromosikan bisnis Anda, serta masih banyak lagi strategi pemasaran online lainnya yang bisa Anda manfaatkan dengan mudah dan murah.

•           Kelima, sebarkan informasi melalui pemasaran word of mouth. Memanfaatkan bantuan konsumen dalam memasarkan sebuah produk memang menjadi pilihan tepat dalam hal pemasaran. Untuk itu, sebisa mungkin ciptakan produk yang unik dan strategi pemasaran yang menarik untuk memancing rasa penasaran para konsumen. Strategi inilah yang mengantarkan kesuksesan kripik setan Maichi, es krim Magnum, dan lain sebagainya.

  III. PENUTUP

                Demikian yang dapat saya sampaikan mengenai materi yang menjadi pokok bahasan

dalam tulisan ini, tentunya masih banyak kekurangan dan kelemahannya, kerena terbatasnya pengetahuan dan kurangnya rujukan atau referensi yang ada hubungannya dengan judul artikel ini.

Penulis banyak berharap para pembaca bisa memberikan kritik dan saran yang membangun kepada penulis dalam mencapai tujuan yang lebih baik. Semoga tulisan ini berguna bagi penulis pada khususnya juga para pembaca .

IV.DAFTAR PUSTAKA

http://www.waralabacappucinocincau.com/

http://indonesianfoods313.blogspot.com/2013/11/cara-membuat-es-cappucino-cincau-nikmat.html